Sánchez vuelve a aprobar los decretos de vivienda: “Es una cuestión de humanidad”
El presidente del Gobierno vincula el adelanto electoral al rechazo parlamentario de las medidas, reclama su convalidación en la Diputación Permanente y defiende una mayor intervención pública ante la crisis de la vivienda
En el primer Consejo de Ministros tras anunciar las elecciones generales del 29 de noviembre, Pedro Sánchez ha dejado claro que el Gobierno seguirá gobernando hasta el final de su mandato y mantendrá la vivienda entre sus principales prioridades.
El Ejecutivo ha vuelto a aprobar este martes los dos reales decretos leyes sobre vivienda que fueron rechazados el pasado viernes por el Congreso, con algunas incorporaciones pero manteniendo, según Sánchez, “la esencia” de las normas que decayeron.
El presidente justificó la decisión porque las circunstancias que motivaron aquellas medidas “no han cambiado” y porque considera que siguen siendo “razonables y necesarias”. “Siempre he defendido que la votación de estos dos reales decretos leyes no era una cuestión ideológica, era una cuestión de humanidad”, subrayó.
La vivienda queda así situada también en el arranque de la campaña electoral. Sánchez vinculó claramente la convocatoria anticipada con la derrota parlamentaria de los decretos. “Si la mayoría del Parlamento (…) da la espalda a la ciudadanía en uno de los asuntos que más preocupa a la ciudadanía, como es el acceso a la vivienda, entonces la ciudadanía debe elegir un nuevo Parlamento”, afirmó. Hasta que se celebren las elecciones, añadió, el Gobierno continuará “dando respuesta a los problemas de la gente”.
Veintiuna medidas para intervenir en la vivienda
Sánchez presentó el nuevo intento de aprobar los decretos como una intervención pública sobre un sector que calificó repetidamente de “disfuncional”. A su juicio, el problema habitacional ya no puede responder únicamente a la lógica de la oferta y la demanda y requiere regulación por parte de los poderes públicos.
El paquete reúne 21 medidas agrupadas por el presidente en cuatro grandes objetivos: facilitar el acceso al alquiler y a la compra de la primera vivienda, aumentar la oferta, dar mayor estabilidad a inquilinos y pequeños propietarios y combatir la especulación.
Entre las medidas citó la posibilidad de que las personas inquilinas desgraven una parte del alquiler en el IRPF y los incentivos fiscales para pequeños propietarios que alquilen a precios asequibles. También destacó el mecanismo “Tu Casa”, gestionado a través del ICO, que permitirá financiar sin intereses hasta 50.000 euros para cubrir parte de la entrada necesaria para adquirir una primera vivienda. El Gobierno había explicado ya al presentar inicialmente la medida que estos préstamos podrán cubrir hasta un 20% del valor del inmueble.
El Ejecutivo pretende igualmente ampliar la oferta mediante el impulso a la construcción industrializada y a la vivienda asequible, además de incorporar a CASA47 —el organismo público que aspira ampliar y proteger la vivienda asequible— inmuebles procedentes de la Seguridad Social para destinarlos fundamentalmente a jóvenes, clases medias y personas trabajadoras con dificultades para acceder a una vivienda.
Otro de los bloques busca aumentar la estabilidad de los alquileres. Sánchez destacó la prórroga de hasta dos años de determinados contratos para personas que estén al corriente del pago, con límites a las subidas, y reglas más claras para su renovación y para los supuestos en los que el propietario pueda recuperar la vivienda. También aseguró que las medidas pretenden proteger a las personas vulnerables sin alternativa habitacional sin trasladar esa responsabilidad a los pequeños propietarios.
El cuarto eje apunta directamente contra la especulación: regulación del alquiler de temporada y por habitaciones, restricciones a las operaciones de los denominados fondos buitre, vinculación de las ventajas fiscales de las socimis al alquiler asequible y una fiscalidad específica para las viviendas turísticas.
La Diputación Permanente tendrá la última palabra
La disolución de las Cortes introduce, sin embargo, un escenario diferente al de la votación de la semana pasada. Sánchez apeló ahora a los grupos para que permitan la convalidación de los decretos en la Diputación Permanente, configurada con 69 integrantes: la presidenta del Congreso y 68 diputados distribuidos proporcionalmente entre los grupos parlamentarios: 27 del PP, 24 del PSOE, seis de Vox, seis de Sumar y uno respectivamente de ERC, Junts, Bildu, PNV y Grupo Mixto.
El presidente explicó además que una de las normas, la que aborda una regulación más amplia de la renovación automática de los contratos de alquiler, condicionará su entrada en vigor a esa convalidación.
Sánchez defendió la intervención pública en vivienda comparándola con la adoptada durante la crisis energética y aseguró que el Gobierno “ni tira la toalla ni deja tirada a la gente”.
Fue aún más lejos al referirse a los desahucios. “No vamos a permitir que haya ningún desahucio más como el que sufrió Maricarmen”, afirmó, antes de admitir que los decretos, por sí solos, no resolverán la crisis habitacional. Para ello, señaló, será necesario profundizar en la intervención pública y construir “cientos de miles de viviendas más”, especialmente públicas y asequibles.
El Gobierno no puede “mirar hacia otro lado”
La comparecencia incorporó también expresamente el ciclo de movilizaciones por el derecho a la vivienda que se ha extendido durante los últimos días por todo el país.
Sánchez mencionó a quienes “se concentran” o “acampan” en distintas plazas y a los miles de personas que se manifestaron durante el pasado fin de semana. Pero sostuvo que la demanda va más allá de quienes participan directamente en las protestas y afecta a “millones de ciudadanos y ciudadanas” que esperan de las instituciones “coraje para hacer frente a los poderosos”.
El presidente trasladó así el conflicto parlamentario al terreno electoral. Según su argumentación, el rechazo de los decretos ha evidenciado una distancia entre la mayoría del Congreso y una demanda social que el Ejecutivo considera prioritaria. “Cuando el Congreso da la espalda a lo que se vive en la calle”, aseguró, el Gobierno no puede “mirar hacia otro lado”.
El presidente cerró su intervención asegurando que el Ejecutivo seguirá actuando hasta el final: “Nos vamos a dejar la piel hasta el último minuto de este mandato por causas que creo que merecen la pena, como es sin duda alguna la causa de la vivienda”.
“Puede que el Parlamento haya dado la espalda (…) a la calle”, aseveró, “pero este Gobierno de coalición progresista con estas medidas demuestra que no lo va a hacer”, concluyó.
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Director de Noticias Obreras.
Autor del libro No os dejéis robar la dignidad. El papa Francisco y el trabajo. (Ediciones HOAC, 2019). Coeditor del libro Ahora más que nunca. El compromiso cristiano en el mundo del trabajo. Prólogo del papa Francisco (Ediciones HOAC, 2022)
