La Diputación Permanente prevé votar el 16 de octubre “los decretos Maricarmen”
La Diputación Permanente deberá decidir si convalida los dos decretos de vivienda. Las medidas de protección frente a los desahucios y ampliación de la oferta asequible podrían salir adelante con el apoyo del PNV, mientras el decreto para reforzar la estabilidad de los alquileres sigue sin una mayoría asegurada
La Diputación Permanente del Congreso tiene previsto abordar el próximo 16 de octubre los dos decretos de vivienda aprobados nuevamente por el Gobierno para proteger frente a los desahucios y dar estabilidad a quienes viven de alquiler.
La votación se producirá en plena movilización por la vivienda, marcada por la muerte de Maricarmen, el adelanto electoral al 29N y la convocatoria de huelga general del 11N.
La reunión está convocada a las 11:00, aunque la incorporación de los decretos de vivienda todavía no figura en el orden del día publicado. El documento incluye, por ahora, las medidas sobre la reconstrucción frente a la dana y la respuesta a la crisis en Oriente Medio.
La previsión de votar las normas de vivienda abre un nuevo examen parlamentario después de que el Pleno rechazara sus versiones anteriores el 2 de octubre. Con las Cortes disueltas, corresponde a la Diputación Permanente decidir su convalidación.
Una respuesta que llegó demasiado tarde para Maricarmen
Maricarmen murió el 7 de octubre, a los 87 años, después de quince días hospitalizada y sin haber podido regresar a la casa de la que fue desahuciada. El acuerdo alcanzado para su retorno no llegó a hacerse efectivo. Su fallecimiento coincidió con el anuncio de la huelga general del 11N por los salarios y la vivienda.
Su caso había desbordado la dimensión de un conflicto particular. La expulsión de una mujer con discapacidad de la vivienda en la que había residido durante décadas avivó la acampada de Sol, las protestas y la exigencia de protección pública frente a la pérdida del hogar.
La nueva votación se producirá dentro de ese proceso. El rechazo de los primeros decretos precedió a la decisión de Pedro Sánchez de adelantar las elecciones al 29 de noviembre. El presidente vinculó expresamente ambas cuestiones y volvió a aprobar las normas el 6 de octubre, manteniendo su núcleo e incorporando novedades.
“Es una cuestión de humanidad”, sostuvo Sánchez. Su compromiso fue explícito: “No vamos a permitir que haya ningún desahucio más como el que sufrió Maricarmen”.
Proteger el hogar y dar continuidad al alquiler
El Real Decreto-ley 28/2026 busca reforzar la estabilidad del alquiler habitual. Establece prórrogas sucesivas de cinco años, o siete cuando la propiedad sea una persona jurídica, salvo comunicación de no renovación. Amplía a seis meses el preaviso de la propiedad y reconoce, con excepciones, una indemnización cuando decide no continuar el contrato.
La compensación será el mayor de dos importes: doce mensualidades calculadas conforme al sistema estatal de referencia o una mensualidad por cada año de residencia. La norma conserva la posibilidad de no renovar, pero establece condiciones para reducir la inseguridad y los costes que esa decisión impone al hogar.
El Real Decreto-ley 29/2026 reúne el paquete más amplio de protección y oferta asequible. Establece medidas de suspensión de determinados desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional y refuerza la intervención de las administraciones ante determinados procedimientos por impago. Las garantías varían según las circunstancias y la parte demandante: no constituyen una suspensión universal de todos los desahucios.
También regula los alquileres temporales y por habitaciones, limita determinadas adquisiciones especulativas e incorpora una prórroga extraordinaria de hasta dos años para determinados contratos. Añade instrumentos financieros y fiscales para ampliar la vivienda asequible.
En la presentación posterior al Consejo de Ministros, el presidente situó estas medidas dentro de una intervención más amplia: ayudas al alquiler, incentivos al arrendamiento asequible y el mecanismo “Tu Casa”, con financiación sin intereses de hasta 50.000 euros para facilitar la compra de una primera vivienda. Sánchez reconoció también que los decretos no resolverán por sí solos la crisis y defendió incrementar la vivienda pública.
Perspectivas en la Diputación Permanente
La Diputación Permanente cuenta con 69 integrantes. El reparto de fuerzas permite que el paquete principal prospere sin el apoyo de Junts, a diferencia de lo sucedido en el Pleno.
Si se mantienen las posiciones, el 29/2026 reuniría 35 votos favorables frente a 34 contrarios. PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, PNV y Podemos sumarían los apoyos necesarios frente al rechazo de PP, Vox y Junts. El PNV ha confirmado su respaldo a este texto, aunque mantiene sus críticas sobre su insuficiencia.
El escenario se invierte para el 28/2026, sobre estabilidad de los contratos de alquiler. Si el PNV conserva su rechazo, la previsión sería de 34 votos favorables y 35 contrarios.
La convalidación de los decretos por la Diputación Permanente es una vía prevista en la Constitución y una oportunidad para proteger a los hogares frente a los desahucios y la inseguridad del alquiler. Aunque la reedición de medidas rechazadas por el Pleno ha suscitado controversia, recurrir a este mecanismo resulta defendible ante una emergencia habitacional que exige respuestas urgentes. La responsabilidad de los grupos es valorar las medidas y sus consecuencias para quienes pueden perder su hogar.
Apoya y cuida Noticias ObrerasTu aportación hace posible un periodismo comprometido con la dignidad del trabajo, la justicia social y la esperanza. Puedes colaborar también a través de Bizum al 13744. Cualquier aportación, por pequeña que sea, suma y nos ayuda a seguir construyendo, día a día, esta mirada compartida al servicio del bien común
Director de Noticias Obreras.
Autor del libro No os dejéis robar la dignidad. El papa Francisco y el trabajo. (Ediciones HOAC, 2019). Coeditor del libro Ahora más que nunca. El compromiso cristiano en el mundo del trabajo. Prólogo del papa Francisco (Ediciones HOAC, 2022)
