Más vivienda social y freno a las prácticas abusivas
La Federación de Consumidores y Usuarios (CECU), entidad que defiende un consumo sostenible, crítico y transformador, denuncia prácticas abusivas y exige más vigilancia en el mercado del alquiler
La Federación de Consumidores y Usuarios (CECU) ha presentado sus aportaciones para la elaboración del Plan Estatal de Vivienda 2026-2029 mediante un proceso participativo, respondiendo a una consulta pública previa del Gobierno. En sus propuestas destaca la necesidad urgente de ampliar el parque público de vivienda social, mejorar la eficiencia energética de las viviendas y frenar las prácticas abusivas del mercado inmobiliario.
Según CECU, “es clave que este nuevo documento fomente la consecución del efectivo derecho de acceso a la vivienda”, especialmente en un contexto en que el barómetro del CIS de enero de 2025 consolida la vivienda como el principal problema social debido al alza histórica en los precios de compra y alquiler.
Más vivienda social y rehabilitación energética
La organización insiste en la necesidad de ampliar significativamente el parque público de vivienda social, actualmente insuficiente, y en mejorar las condiciones energéticas de las viviendas existentes. Según datos del Instituto para la Diversificación y el Ahorro Energético (IDAE), “el 80% de las viviendas y edificios de España tienen una calificación energética E, F o G”. Además, la entidad destaca que la falta de eficiencia energética afecta directamente a la salud, como demuestra una encuesta propia en la que “el 80% de los consultados afirmó que la falta de eficiencia energética de sus viviendas había perjudicado su salud”.
Para revertir esta situación, CECU propone que los fondos destinados a rehabilitación energética prioricen las viviendas de personas vulnerables. “Es fundamental movilizar fondos a las comunidades autónomas para priorizar estas actuaciones”, sostiene.
Contra las prácticas abusivas
La entidad que defiende un consumo sostenible, crítico y transformador también denuncia que persisten “prácticas abusivas” a pesar de estar prohibidas, como “el cobro de comisiones de agencia o seguros de impago a las personas inquilinas”. Estos cobros, “a pesar de estar prohibido desde la aprobación de la Ley de Vivienda“, incrementan notablemente la carga económica de quienes acceden a un alquiler. La organización subraya la importancia de proteger a las personas frente a un mercado dominado por empresas inmobiliarias, como evidencia el reciente estudio del Instituto de Investigación Urbana de Barcelona, que refleja que “el 34,1% de los contratos en Madrid y el 74,8% en Barcelona se han realizado a través de inmobiliarias”.
Finalmente, CECU exige movilizar fondos hacia las comunidades autónomas para priorizar la rehabilitación energética de viviendas ocupadas por personas vulnerables, garantizando así el acceso a una vivienda digna y saludable.
Director de Noticias Obreras.
Autor del libro No os dejéis robar la dignidad. El papa Francisco y el trabajo. (Ediciones HOAC, 2019). Coeditor del libro Ahora más que nunca. El compromiso cristiano en el mundo del trabajo. Prólogo del papa Francisco (Ediciones HOAC, 2022)
