CCOO anima a las personas inquilinas a solicitar la prórroga de sus contratos de alquiler al amparo del real decreto vigente
Comisiones Obreras llama a las personas inquilinas a solicitar proactivamente la prórroga extraordinaria de sus contratos de alquiler, al considerar que existe base jurídica suficiente
La organización sindical realiza este llamamiento en medio de lo que considera una crisis de acceso y permanencia en la vivienda, agravada además por las fuertes subidas de precios que, según afirma, en algunos casos alcanzan el 40%.
La prórroga de las condiciones por hasta dos años para los contratos de vivienda habitual que venzan entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027 está, a su juicio, amparada por el Real Decreto-ley 8/2026 y puede solicitarse sin esperar a su convalidación.
Para CCOO, se trata de una herramienta legal para frenar incrementos abusivos y reforzar la estabilidad residencial frente a prácticas especulativas. No se trata de una negociación, sino de un derecho subjetivo de carácter legal que la persona arrendataria puede activar de manera unilateral y que la parte arrendadora debe respetar, salvo en supuestos muy concretos.
“Las solicitudes realizadas durante este periodo constituyen actos jurídicos válidos y eficaces, que generan una posición jurídica sólida y defendible”, entiende el sindicato, por lo que anima a comunicar la solicitud de forma fehaciente, como mediante burofax, y advierte de que no es necesario esperar a la convalidación de la norma para ejercer ese derecho.
La organización sindical admite que algunos propietarios o fondos de inversión podrían impulsar litigios para dificultar la aplicación de la medida, pero considera que esa posibilidad no debe frenar a las personas inquilinas.
El sindicato considera esta posibilidad como una herramienta “legítima” para defender el derecho a la vivienda frente a prácticas especulativas, incluso en un escenario de posible litigiosidad.
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