Choque político en el Gobierno por el decreto de vivienda anunciado por Sánchez
El anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de un real decreto-ley con nuevas medidas en materia de vivienda ha provocado un choque político abierto dentro del Ejecutivo de coalición.
Mientras el PSOE defiende el uso de incentivos fiscales para moderar los precios del alquiler y ampliar la oferta, Sumar ha descartado apoyar el decreto, cuestionando de raíz su orientación y advirtiendo de que, en los términos anunciados, no contará con sus votos para la convalidación parlamentaria.
El decreto combina medidas fiscales dirigidas a propietarios con nuevas regulaciones sobre alquileres de temporada y por habitaciones, además del impulso a la vivienda pública. Sin embargo, la propuesta ha evidenciado dos enfoques enfrentados sobre la política de vivienda dentro del bloque gubernamental.
El eje central del decreto pasa por un sistema de incentivos fiscales vía IRPF para los propietarios que prorroguen, renueven o firmen nuevos contratos de alquiler sin incrementar los precios. El Gobierno sostiene que esta fórmula permitiría contener las subidas en las renovaciones, aportar estabilidad contractual y favorecer un entorno más previsible para inquilinos y propietarios.
Junto a ello, el texto prevé regular los alquileres de temporada para frenar su uso fraudulento, extendiendo el control de precios a este tipo de contratos en las comunidades autónomas que hayan declarado zonas tensionadas y creando un régimen sancionador para los incumplimientos. También se incluye la ordenación del alquiler por habitaciones, con el objetivo de evitar la fragmentación de viviendas para eludir la normativa del alquiler residencial.
En paralelo, el Ejecutivo ha anunciado el inicio de las obras del nuevo barrio de Campamento, en Madrid, con 10.700 viviendas públicas asequibles impulsadas por la nueva Entidad Estatal de Vivienda, Casa 47, como parte de su estrategia para ampliar el parque público.
Sumar marca distancias: “No lo vamos a apoyar”
La respuesta de Sumar ha sido inmediata y contundente. El portavoz de Vivienda del grupo plurinacional en el Congreso, Alberto Ibáñez, ha afirmado que el decreto se ha elaborado “pensando en los rentistas” y ha dejado clara la posición de su formación: “Por tanto, no lo vamos a apoyar”.
La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, ha reforzado públicamente este rechazo al considerar que la propuesta supone “regalar dinero público a los rentistas”, algo que ha calificado de “grave error”. “En estos términos, la propuesta del PSOE no tendrá nuestro apoyo”, ha advertido en un mensaje difundido en redes sociales.
Desde el ala de Sumar en el Consejo de Ministros, el titular de Derechos Sociales y Consumo, Pablo Bustinduy, ha cuestionado el enfoque elegido por el PSOE, al sostener que la prórroga de los contratos de alquiler no puede configurarse como un incentivo fiscal, sino como un derecho. Aunque ha reconocido que el socio mayoritario del Gobierno asume la necesidad de intervenir el mercado de la vivienda, ha considerado que la fórmula planteada es “ineficaz”, “injusta” y “no adecuada”.
En la misma línea, la ministra de Infancia y Juventud, Sira Rego, ha señalado que las ventajas fiscales a los propietarios no responden al objetivo de garantizar derechos ni de corregir los desequilibrios del mercado, subrayando la necesidad de un enfoque más estructural.
Director de Noticias Obreras.
Autor del libro No os dejéis robar la dignidad. El papa Francisco y el trabajo. (Ediciones HOAC, 2019). Coeditor del libro Ahora más que nunca. El compromiso cristiano en el mundo del trabajo. Prólogo del papa Francisco (Ediciones HOAC, 2022)
